1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%
コケット立花
兵庫県尼崎市七松町三丁目
/ 立花駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 58㎡の場合
相場
2,558万円
44.1万円/㎡
1,457
2,191
2,925
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,925万円
37.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
コケット立花
2,298万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,298万円 | 39.6万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 2,298万円 | 39.6万円 | 1階 | 58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,290万円 | 39.5万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,290万円 | 39.5万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,298万円 | 39.6万円 | 1階 | 58㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 44.3万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 35.0万円 | 5階 | 53.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/19 | 1,480万円 | 25.5万円 | 1階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅8分 | 2,298万円 | 39.6万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベル・アーバニティ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/09 | セレブコート立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅12分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/22 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/01 | ビ・プレイス立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅3分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/03 | 藤和シティホームズ立花 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/10 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/15 | デ・リード立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅5分 | 2,150万円 | 40.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 3,290万円 | 55.3万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。
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サンロイヤル南園田
兵庫県尼崎市小中島三丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 12分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造